松原市の行政書士が解説　自宅でメルカリ転売を仕事にしたい。賃貸マンションでも古物商の許可は取れる？

自宅の一室も「営業所」にできます

古物商の許可は、仕入れ・保管・販売をする拠点を「営業所」として、管轄の警察署に申請します。店舗だけでなく、自宅の一室も営業所にできます。管理者（責任者）の決め方は、こちらの記事をどうぞ。
→ 【行政書士が解説】古物商許可の申請は何から始める？必要書類・費用・許可が出るまでの目安（大阪府）

賃貸は「大家さんの了承」がカギ

大家さん（管理会社）に「古物商の営業所として使います」と伝えて、了承をもらいます。そのうえで「使用承諾書」を作ってもらいます。決まった様式はなく、自由に作ってよいと説明されることが多いです。ネットで売る場合は住所が公開されることも、最初に話しておくと安心です。

「事業で使うと言ったら断られそう」と心配になりますよね。でも、了承をもらわずに申請して、あとで知られるほうがずっと困ります。最初に正直に相談しましょう。

持ち家なら、大家さんの了承は不要です。分譲マンションは、管理規約で事業利用が制限されていないか確認しておきましょう。

認められにくい場所と、申請前の準備

バーチャルオフィス、事務作業だけの場所、駐車場や備品置き場だけの場所は、認められにくいと言われています。「ここで保管して、梱包して、発送します」と説明できる部屋であることが大切です。

申請の前に、部屋の間取りと室内の写真を用意して、管轄の警察署に事前に相談しておくと安心です。警察署への事前相談は、とても心強い味方です。扱いは申請先によって違う場合があります。

迷ったらご相談ください

「うちの場合はどうだろう？」と思ったら、申請の前に一度ご相談ください。レガート行政書士事務所では、古物商許可の申請をお手伝いしています。「警察署に行くのは緊張する」という方も大丈夫です。相談は無料です。